Sursă: Observatorulph.ro
Deși luna mai a adus temperaturi de vară, factura de întreținere a unui bloc din Ploiești indică faptul că încălzirea și apa caldă au rămas cele mai costisitoare capitole, chiar și în această perioadă.
Citește și: Doi bărbați sunt cercetați pentru tăierea ilegală a brazilor în Parcul Natural Bucegi
Factura totală pentru luna mai 2026, afișată pe 17 iunie, a totalizat 7.466,82 lei, pentru un imobil cu 34 de apartamente și 35 de persoane. Cele mai mari cheltuieli au fost pentru apa caldă și încălzire, care au reprezentat aproape 50% din total.
Care sunt principalele costuri de întreținere ale blocului din Ploiești?
Din suma totală, cele mai mari capitole sunt:
- Apă caldă: 2.180,12 lei (aproape 30% din total)
- Încălzire: 1.558,43 lei (peste 20% din total)
- Gunoi menajer: 986,48 lei
- Apă rece: 823,05 lei
- Servicii administrative (curățenie, președinte, administrator): 1.192 lei
- Gaze: 316,61 lei
- Fond reparații: 298 lei
- Energie electrică (părți comune): 53,01 lei
- Comision bancă: 20 lei
De ce se plătește încălzirea în luna mai?
Chiar dacă sezonul rece s-a încheiat oficial, blocul a plătit peste 1.550 lei pentru încălzire în luna mai. Acest fenomen frecvent în asociațiile de proprietari din România se datorează facturării centralizate a energiei termice, care se face cu întârziere, astfel încât consumul din lunile mai reci apare pe listele de plată abia în luna următoare.
Tarifele unitare folosite la calculul facturilor arată un cost de 11,1221 lei/mc pentru apă rece, 32,9472 lei/mc pentru apă caldă și 732,32 lei/Gcal pentru energie termică. Diferența mare între prețul apei reci și cel al apei calde se explică prin costul suplimentar al încălzirii apei, care se adaugă la tariful de bază al apei reci furnizate de operatorul local.
Repartizarea costurilor pe persoană indică un consum mai mare pentru familiile numeroase: cel mai costisitor apartament, cu 5 persoane și 76,64 mp, a plătit 671,72 lei doar pentru luna mai. În schimb, apartamentele nelocuite sau cu un singur locatar plătesc între 103,88 și 126,47 lei, în funcție de suprafață, pentru cotele fixe.
La finalul lunii mai, blocul avea în fondul de reparații suma de 53.891,77 lei, iar în fondul de rulment 4.496,89 lei, pentru intervenții viitoare asupra clădirii. Cheltuielile cu salariile și administrarea reprezintă aproximativ 16% din totalul cheltuielilor lunare, iar costul mediu lunar de întreținere pe persoană a fost de 39,01 lei, doar pentru capitolele partajate.
Astfel, consumul de apă caldă și rece, proporțional cu numărul de persoane, reprezintă principalul factor care influențează factura unei familii mai numeroase, iar costurile totale variază în funcție de suprafață și numărul de locatari.