Piața imobiliară din Prahova se confruntă cu o creștere semnificativă a anunțurilor de vânzare pentru hoteluri și pensiuni, indicând dificultăți majore în sectorul HORECA în ultimii ani.
Pe platformele online de tranzacții imobiliare, se regăsesc numeroase oferte pentru proprietăți din Ploiești, Valea Prahovei și alte zone turistice, reflectând criza economică și reducerea profitabilității afacerilor din turism.
Citește și: S&P a reconfirmat ratingul României la „BBB-”, cu perspectivă negativă
Un exemplu este boutique Luxury Retreat, cu restaurant, situat în Mehedința, scos la vânzare cu 3.401.159,84 lei, fiind o ofertă atractivă pentru investitori în domeniul hotelier.
Ce proprietăți hoteliere sunt scoase la vânzare în Prahova?
Printre cele mai recente oferte se numără o clădire din zona centrală a Ploieștiului, construită în 1923 și renovată în 2006, cu un preț de 2.524.102,91 lei, negociabil. De asemenea, Hotel Clas din Ploiești, situat pe strada Ana Ipătescu, poate fi achiziționat cu 599.000 de euro, adică aproximativ 1175 euro/mp.
- Hotel Capitol din Vălenii de Munte, listat pentru 550.000 euro, la 487 euro/mp;
- Conac Bavaria Bușteni, cu note mari pe Booking, scos la vânzare pentru 7.648.796,71 lei;
- O pensiune din Sinaia, cu 53 de camere, scoasă la licitație de CEC Bank, cu preț de pornire de 3,5 milioane de lei;
- Fostul Hotel Belvedere din Nistorești, teren de 8.137 mp, disponibil pentru 2.100.000 euro;
- Blue Hotel Boutique & Spa din Bușteni, construit în 2022, listat pentru 3.416.462,53 lei, negociabil.
Care sunt perspectivele și reacțiile pieței imobiliare din Prahova?
Specialiștii în domeniu avertizează că această tendință de vânzare masivă a proprietăților hoteliere indică o criză profundă în sectorul HORECA, cauzată de reducerea numărului de turiști și de scăderea profitabilității afacerilor.
Autoritățile locale și reprezentanții industriei turistice analizează măsuri pentru sprijinirea sectorului, însă impactul asupra economiei regionale rămâne semnificativ, cu posibile efecte pe termen lung asupra dezvoltării turistice a zonei.
În plus, piața imobiliară continuă să fie activă pentru casele de vacanță în zone precum Valea Doftanei, Bușteni sau Cheia, unde prețurile variază între câteva zeci de mii și sute de mii de euro, în funcție de confort și suprafață.
Astfel, sectorul HORECA din Prahova traversează o perioadă dificilă, iar vânzările masive de proprietăți sunt un semnal clar al schimbărilor majore din industrie, dar și al oportunităților pentru investitori curajoși.